Guia completo: Quanto custa construir uma casa de 4 quartos e 120 m² em 2026
Construir uma casa de 120 m² com quatro quartos exige planejamento detalhado e orçamento preciso. Segundo o SINAPI, os custos variam por região e padrão de materiais, com a mão de obra representando quase metade do investimento total. Fases como infraestrutura, alvenaria e acabamentos demandam atenção especial para evitar surpresas financeiras.
Principais etapas e custos da construção
Planejar uma residência de 120 m² envolve três fases críticas: infraestrutura, alvenaria e acabamentos. A fase de infraestrutura inclui terraplanagem, escavação de alicerces e execução das vigas baldrames, sendo fundamental para a estabilidade da construção. A alvenaria abrange o levantamento de paredes, colocação da laje e estrutura do telhado, com telhas cerâmicas ou metálicas. Já o acabamento final envolve pisos, azulejos, instalações elétricas e hidráulicas, além da pintura interna e externa. Cada etapa consome uma fatia significativa do orçamento, especialmente a fase estrutural, que demanda sapatas reforçadas e vigas de sustentação.
Impacto do número de quartos e banheiros no orçamento
Uma casa com quatro quartos aumenta a metragem de paredes, portas e janelas, elevando os custos com materiais e mão de obra. A inclusão de banheiros adicionais também impacta o orçamento, pois exige mais tubulações, revestimentos e louças sanitárias. Segundo dados do SINAPI, a variação regional e a escolha de materiais de acabamento podem alterar significativamente o valor final da obra. Investir em um projeto arquitetônico detalhado ajuda a reduzir desperdícios e otimizar o fluxo de caixa durante a construção.