Prefeito de Nova York anuncia plano ambicioso para construir 200 mil moradias populares inspirado em políticas de Austin e Minneapolis
O prefeito de Nova York, Zohran Mamdani, apresentou um plano para construir 200 mil novas moradias populares, converter hotéis e prédios comerciais em apartamentos de baixo custo e apoiar inquilinos contra proprietários abusivos. O projeto busca inspiração em cidades como Austin, Minneapolis, Seattle e Viena, que adotaram políticas de flexibilização de zoneamento e investimentos em habitação para conter a alta dos preços.
Plano de habitação e inspirações internacionais
O prefeito Zohran Mamdani anunciou em 26 de maio um plano ambicioso para aumentar a oferta de moradias acessíveis em Nova York. O projeto prevê a construção de 200 mil novas unidades habitacionais, a conversão de hotéis e prédios comerciais em apartamentos de baixo custo e medidas de proteção aos inquilinos contra práticas abusivas de proprietários. Mamdani destacou que cidades como Austin, Minneapolis, Seattle e Viena serviram de referência para o plano, por terem implementado políticas de flexibilização de zoneamento e investimentos públicos em habitação que resultaram em desaceleração ou até redução nos preços de aluguéis e imóveis.
Impacto da oferta de moradias nos preços
Segundo o prefeito, o principal desafio para a redução dos custos habitacionais em Nova York é a relação entre oferta e demanda. A escassez de moradias permite que proprietários e incorporadoras aumentem os preços, agravando a crise de acessibilidade. Cidades que expandiram significativamente sua oferta habitacional, como as citadas por Mamdani, conseguiram estabilizar ou reduzir os valores. O objetivo é replicar esse modelo em Nova York, utilizando a escala da cidade para promover a 'maior transformação habitacional que o país já viu'.