Startup Propõe Compra de Casa sem Terreno nos EUA Através de Leaseholds
A Jubilee Homes, uma startup sediada em São Francisco, introduz um modelo de 'leasehold' nos EUA, onde compradores adquirem a casa sem o terreno, que é alugado. Esta alternativa visa tornar a propriedade imobiliária mais acessível, semelhante a modelos existentes no Reino Unido e Singapura.
Modelo de Leasehold e Fractional Ownership
A Jubilee Homes oferece uma abordagem alternativa para compradores de imóveis com dificuldades financeiras. O modelo de 'leasehold', comum em países como o Reino Unido e Singapura, permite a compra de uma casa com um preço reduzido, enquanto o terreno subjacente é alugado do governo ou de uma corporação. Nos EUA, algumas organizações sem fins lucrativos já utilizam leasesholds para controlar a escalada dos preços imobiliários, como na Universidade de Stanford, onde professores compram casas mas alugam o terreno da universidade. A Jubilee Homes se insere em um crescente grupo de startups de 'fractional ownership', que buscam facilitar a entrada de americanos no mercado imobiliário ao compartilhar o investimento na propriedade.