Preço do metro quadrado sobe em Natal
O valor dos imóveis residenciais em Natal subiu 8,8% nos últimos 12 meses, superando a inflação e colocando a capital potiguar entre as mais valorizadas do Nordeste. O setor registrou um aumento de 47% nas vendas de apartamentos na capital e um crescimento de 61% em novos empreendimentos entre 2025 e 2026.
Valorização e Mercado
O Índice FipeZap indicou que o preço do metro quadrado em Natal subiu 8,8% no último ano. Dados do Sinduscon-RN complementam que o valor médio no estado avançou 13%, atingindo R$ 9.283. O mercado apresenta alta demanda por apartamentos de dois quartos (65,7% da oferta) e unidades compactas com infraestrutura moderna, como espaços pet e coworking.
Bairros em Destaque
Capim Macio lidera o ranking de metro quadrado mais caro (R$ 7.771), seguido por Tirol (R$ 7.289) e Ponta Negra (R$ 7.092). As áreas com maior valorização percentual no último ano foram Praia do Meio (36,7%), Nossa Senhora de Nazaré (17,2%) e Petrópolis (15%).
Setor de Locação e Investimento
O aquecimento do mercado reflete também no setor de aluguéis, com alta procura em bairros como Ponta Negra e Petrópolis. Especialistas alertam que, além do valor do metro quadrado, compradores devem considerar custos de manutenção, condomínio e mobilidade urbana ao planejar aquisições para moradia ou investimento.